Оценка недвижимости для ипотеки для физических лиц

Заинтересованы в оценке жилой недвижимости для ипотечного кредитования прежде всего банки-кредиторы: им необходима уверенность в том, что предмет залога (жилье) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на ее приобретение.

Оценка жилой недвижимости для ипотечного кредитования проводится профессиональными организациями.

Заключения о рыночной стоимости приобретаемого имущества, именно заключение оценщика о стоимости залога, представленное в виде отчета об оценке, становится одним из тех ключевых критериев, которые лежат в основе решения о размере выдаваемого кредита.

Процедура оценки квартиры для ипотеки

Для заказчика оценки недвижимости процедуру можно условно поделить на 2 этапа.

Сначала необходимо созвониться с оценщиком, оговорить стоимость и сроки заказа на оценку, оставить заявку на заключение договора оценки. В договоре оценки прописывается дата, цели и задачи, вид требуемой оценки.

Для проведения ее требуются следующие документы (достаточно копий):

• документ-основание (договор купли-продажи или долевого участия, свидетельство регистрации квартиры или др.),
• кадастровый паспорт помещения (из БТИ),
• по возможности план и экспликация,
• паспортные и контактные данные заказчика.

С оценщиком необходимо договориться о времени его приезда для оценки состояния квартиры. По приезду он рассмотрит ключевые характеристики квартиры, подтвердит отсутствие незаконных перепланировок, сделает необходимые для заключения оценки фотографии.

Чтобы заказать услугу Оценка недвижимости для ипотеки, позвоните нам по телефону или оставьте заявку на сайте!